Минфин России в письме от 05.05.2006 № 03-03-05/8 разъяснил порядок учета взносов членов товарищества собственников жилья на содержание дома при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Плата членов ТСЖ за услуги (работы), связанные с обеспечением надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории, технической инвентаризацией жилого дома, содержанием и ремонтом жилых и нежилых помещений, капитальным ремонтом жилого дома, а также плата за коммунальные услуги является выручкой от реализации работ (услуг). Следовательно, она должна учитываться при определении налоговой базы по налогу на прибыль. При этом если в обязанности ТСЖ входит обеспечение указанных услуг и оно от своего имени заключает договоры с производителями (поставщиками) данных услуг (работ), действуя при этом от имени и за счет членов, то налогом на прибыль облагаются средства, поступающие на счета ТСЖ только от посреднической деятельности. Речь идет о посредническом, агентском или ином аналогичном вознаграждении за посреднические, агентские или иные аналогичные услуги.
| 
