Договор был подписан одним лицом, являющимся исполнительным органом обоих юридических лиц.
Признавая договор недействительным суды исходили из того, что сделка заключена с нарушением положений пункта 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку Шибаева З.Б. одновременно являлась представителем обеих сторон в сделке, не будучи их коммерческим представителем.
ВАС РФ указал, что к договору, который подписало одно лицо с обеих сторон (являясь директором общества и полным
... Читать дальше »
В 2006 году организации, арендующие принадлежащие городу помещения на льготных условиях, могут быть лишены преференций по аренде, если они откажутся платить по установленным городом новым арендным ставкам. Как стало известно «Бизнесу», департамент имущества правительства Москвы подготовил проект постановления, согласно которому пользующиеся льготами арендаторы в случае их отказа платить по новым расценкам будут переведены на рыночные ставки аренды помещений.
Если фирма сдает в аренду имущество в другом субъекте РФ, то обособленное подразделение не нужно ставить на учет. Как объясняют чиновники Минфина, обособленное подразделение возникает только при наличии стационарных рабочих мест, расположенных за пределами основного офиса.
В тоже время, компания должна встать на учет по месту нахождения недвижимого имущества, отмечается в письме Минфина РФ от 23 сентября 2005 г. N 03-06-01-04/376.
На вчерашнем заседании правительства Москвы первый заместитель мэра Владимир Ресин одобрил представленную департаментом имущества концепцию «О применении методов массовой оценки недвижимого имущества в Москве». Таким образом, чиновники хотят довести до рыночного уровня ставки арендной платы.
Разработанная столичным департаментом имущества концепция предусматривает, что все принадлежащие городу нежилые помещения будут разделены на три группы: объекты офисного, торгового и производственного ск
... Читать дальше »
Постановлением главы администрации муниципального образования реорганизовано муниципальное учреждение путем преобразования его в общество с ограниченной ответственностью со 100% долей участия муниципального образования в уставном капитале.
Арбитражный суд удовлетворил заявление кредитора реорганизованного муниципального учреждения о признании указанного постановления недействительным по следующим основаниям. Внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставный
... Читать дальше »
В среднем ежегодно в Москве цена реализации торговых помещений дорожает на 150-250 долларов за кв. м в год.
"Сегодня средневзвешенная цена одного квадратного метра торговых площадей составляет от $4 до $6 тысяч. В среднем ставка аренды торговых площадей увеличивается на $30-60 за квадратных метров в год", - рассказала генеральный директор компании МИАН-агентство недвижимости Нина Кузнецова. Она добавила, что средневзвешенная ставка составляет $750-1300 за квадратный метр в год в центральных
... Читать дальше »
Минфин РФ высказался о порядке взимания государственной пошлины за государственную регистрацию договоров аренды земли.
В письме от 7 октября 2005 г. № 03-06-03-04/98 чиновники разъяснили, что за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земли, а также за государственную регистрацию расторжения данного договора должна взиматься государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.
Право аренды земельного участка переходит новому владельцу здания. Как объясняют в Минфине, если компания продает здание, которое находится на земельном участке, новый владелец получает право аренды земли в нагрузку. При этом, напоминают чиновники, документом, подтверждающим переход права собственности на здание, является свидетельство о государственной регистрации права. (Письмо Минфина 4 октября 2005 г. N 03-06-02-04/81).
В Перми инициатива чиновников может обернуться скандалом и судебным разбирательством. Как сообщает телекомпания НТВ со ссылкой на газету «Коммерсант», вице-мэр Перми «сексуально ориентировал» арендную плату.
Валерий Стариков заявил, что, «для артистов, которые позиционируют себя как представители нетрадиционной ориентации», будут действовать повышенные ставки на аренду одной из главных концертных площадок города.
Назвал он и имена таких гастролеров: солистки группы «Ночные снайперы» — бы
... Читать дальше »
Изобретательность налоговых органов, стремящихся любыми способами пополнить бюджет, не знает границ. Как стало известно «Бизнесу», налоговая инспекция Федеральной налоговой службы (ИФНС) по городу Дмитрову (Московская область) предложила подотчетным бизнесменам не сдавать в аренду нежилые помещения компаниям, которые не стоят на налоговом учете в дмитровской ИФНС. Более того, в своем письме от 23 августа №12/6398 налоговики настоятельно рекомендуют предпринимателям приостановить уже действующий
... Читать дальше »
